Diferentes trayectorias profesionales en bienes raíces

¿Estás pensando en iniciar una carrera en el sector inmobiliario? En primer lugar, ¡enhorabuena! En segundo lugar, ser un agente inmobiliario con licencia completa no es solamente papel que puede desempeñar en la industria. Hay varias trayectorias profesionales diferentes en el sector inmobiliario que le brindarán un gran sentido de responsabilidad, determinación y éxito. Ser un profesional inmobiliario requiere ciertas características, como ser emprendedor y tener la mentalidad de «ser tu propio CEO».

Analicemos algunas de las diferentes carreras en el sector inmobiliario y veamos cuál se adapta mejor a sus intereses, experiencia profesional y habilidades.

1. Inversor inmobiliario - una persona que conoce el mercado inmobiliario y entiende dónde y cuándo comprar propiedades para obtener el mayor rendimiento. Esta persona compra una propiedad o terreno para mejorarla y revenderla con la esperanza de sacar provecho de la venta. Un inversor puede elegir su nivel de participación en la empresa, desde simplemente financiar el proyecto hasta participar realmente en las operaciones y renovaciones del día a día.
2. Agente inmobiliario - una persona que ayuda y facilita el proceso de compra y venta de propiedades o terrenos.
   1. Comercial - vender propiedades a/para empresas.
   2. Residencial - vender propiedades a/para propietarios de viviendas.
3. Corredor inmobiliario - una persona que tiene experiencia previa como agente y que tiene la educación y las calificaciones necesarias para ahora administrar varios agentes en una oficina. Supervisan a todos los agentes de su oficina y brindan orientación. Eche un vistazo a nuestro blog sobre lo que se necesita para convertirse en un corredor de bienes raíces para obtener más información.
   1. Comercial - trabajar con empresas.
   2. Residencial - trabajar con individuos/propietarios de viviendas.
4. Desarrollador inmobiliario - una persona que compra un terreno y luego construye sobre ese terreno para, finalmente, venderlo a una empresa o propietario de una vivienda. Son responsables de la financiación, la planificación y la construcción de este proyecto de una manera que genere la mayor cantidad de ganancias.
5. Mayorista inmobiliario - una persona que compra una propiedad que necesita obras, evalúa las renovaciones necesarias que necesitará la propiedad y luego revende la propiedad a un inversor. No realizan físicamente las renovaciones, simplemente determinan cuánto costará el valor de las reparaciones y encuentran un comprador que esté dispuesto a hacerlo.
6. Gestor de fincas - una persona que administra la propiedad por sí misma. De hecho, no son propietarios de la propiedad por sí mismos, sino que se aseguran de que se mantengan los aspectos financieros y físicos de la propiedad. Básicamente actúan como intermediarios entre los inquilinos de la propiedad y el propietario de la propiedad, asegurándose de que ambas partes estén satisfechas.
7. Inspector de viviendas - una persona con conocimientos en la industria inmobiliaria y que tiene buen ojo para las necesidades estructurales. Examinan la propiedad y determinan cualquier defecto o defecto que pueda generar problemas para el vendedor, el comprador o el agente.
8. Tasador inmobiliario - Al igual que un inspector de viviendas, un tasador debe tener conocimientos en la industria. Determinan el valor monetario de una propiedad en función de muchos factores, incluida la propiedad en sí, el mercado, la ubicación, etc.
   1. Comercial - determina el valor de una propiedad comercial
   2. Residencial - determina el valor de una vivienda
9. Agente de arrendamiento - una persona que trabaja con el propietario de una propiedad para encontrar inquilinos para arrendarla (ya sea comercial o residencial). Son la imagen de la propiedad, pero en realidad no son propietarios de la propiedad en sí.
10. Auxiliar inmobiliario - una persona que brinda apoyo administrativo tanto al corredor como a los agentes en una oficina.
11. Consultor inmobiliario - una persona que tiene experiencia y conocimiento en la industria de bienes raíces y proporciona comentarios, consejos y orientación general a los inversores o empresas que están interesados en comprar una propiedad o terreno.
12. Oficial de préstamos inmobiliarios - una persona que trabaja con el cliente y lo guía para obtener una carga adecuada a sus necesidades para comprar una propiedad.
13. Agente hipotecario - una persona que actúa como intermediario entre el prestamista de un préstamo y el cliente que recibe el préstamo. Ayudan a proporcionar al cliente asesoramiento e información sobre su préstamo específico.
14. Especialista en ejecuciones hipotecarias - una persona que gestiona el proceso de ejecución hipotecaria para el banco o el prestamista privado. Trabajan con el cliente para obtener y archivar la documentación adecuada y procesan la ejecución hipotecaria de manera fluida y oportuna.
15. Gerente de desarrollo comunitario - una persona cuya principal responsabilidad es la expansión y mejora de los diferentes programas comunitarios. Supervisan lo que hay que hacer y actúan como administradores de estos proyectos para garantizar su éxito.

Solo hemos arañado la superficie en algunas de las diferentes trayectorias profesionales en el sector inmobiliario. Si está considerando seriamente una carrera en esta industria, consulte realtyonegroup.com y comprenderá mucho mejor lo que es ser parte del mundo inmobiliario.