El impacto del cambio climático y lo que está haciendo con el valor de las viviendas

Ya sea que lo notes o no, el cambio climático está teniendo un impacto masivo en nuestro mundo. Y también nuestro mercado inmobiliario. En una encuesta reciente, Redfin.com descubrió que 1 de cada 5 estadounidenses cree que el cambio climático está perjudicando el valor de las viviendas en su área. Se cree que la intensidad cada vez mayor de las temperaturas extremas y los desastres naturales es parte de lo que está perjudicando el valor de las viviendas, y casi dos tercios de los propietarios estadounidenses han gastado dinero para proteger sus casas de los riesgos ambientales.

Aumento del nivel del mar

Lo crea o no, el aumento del nivel del mar es en realidad la principal amenaza para el mercado inmobiliario. El nivel del mar sube casi 0,13 pulgadas al año y ha subido casi 4 pulgadas desde la década de los 90, lo que podría significar que más de 300 000 hogares costeros correrán el riesgo de sufrir inundaciones en los próximos 20 años. Dado que las viviendas cercanas al nivel del mar están en riesgo, el mercado inmobiliario de esas zonas se verá afectado negativamente.

Temperaturas en aumento

El aumento de las temperaturas puede significar muchas cosas para los propietarios de viviendas. No solo provocan otros cambios climáticos, como el clima extremo, las tormentas destructivas y un mayor riesgo de inundaciones, sino que también pueden implicar mayores costos de servicios públicos, como el aire acondicionado. Si analizamos los aspectos económicos básicos, cuanto mayor sea la demanda de agua y electricidad, mayor será el precio de los servicios públicos. En estas circunstancias de alta temperatura, las áreas más densamente pobladas se verán más afectadas. A medida que aumentan las temperaturas, es posible que más personas se trasladen a ambientes más fríos.

Desastres naturales y clima extremo

Ha habido una mayor frecuencia de fenómenos meteorológicos extremos que han tenido y seguirán teniendo un impacto negativo en el mercado inmobiliario. En la costa este y el Atlántico hemos sido testigos de años sin precedentes de huracanes y en la costa oeste hemos sido testigos frecuentes de incendios forestales que han destruido millones de acres y miles de hogares. Desafortunadamente, esto está haciendo subir los precios de los bienes raíces en las áreas afectadas.