Cómo abrir su propia agencia de corretaje o franquicia inmobiliaria

El sector inmobiliario es una industria emocionante que ofrece oportunidades para trabajar con personas en un mercado inmobiliario en constante cambio. Esto significa que no hay dos días iguales. Pero involucrarse en un negocio tan dinámico significa que debe asegurarse de que su franquiciador inmobiliario pueda brindarle el apoyo y la experiencia necesarios para tener éxito.

Es posible que muchos profesionales de bienes raíces no se den cuenta del trabajo que realiza su agencia de corretaje para ayudarlos a tener éxito. Una agencia de corretaje funciona más como una pequeña empresa con empleados, consecuencias legales y fiscales y muchas más responsabilidades gerenciales que trabajar como agente independiente. Es un negocio rentable, pero requiere mucho trabajo. Como propietario de una agencia de corretaje inmobiliario, usted es responsable de garantizar el éxito de sus agentes y de su agencia de corretaje.

El negocio inmobiliario adecuado le proporcionará toda la formación, orientación legal, asesoramiento empresarial y más que necesita para empezar. Los franquiciadores globales como Realty ONE Group pueden ayudarlo con todo, desde elegir un sitio para su oficina hasta contratar a su equipo de agentes.

¡Estas son las cinco tareas que debe abordar para comenzar su nuevo negocio inmobiliario!

Obtenga las licencias necesarias y apruebe los exámenes de corredor pertinentes

Convertirse en un corredor de bienes raíces requiere una educación y licencias diferentes a las de ser un agente independiente. Antes de que puedas tener otros agentes trabajando para ti, necesitarás obtener tu licencia de corredor, así que conviértela en una prioridad.

Los requisitos de licencia varían según el estado, así que aproveche los recursos de su franquiciador de corretaje inmobiliario para guiarlo a través del sistema de licencias para su mercado en particular.

Cree un plan de negocios para su agencia inmobiliaria

Su primera responsabilidad como propietario de una franquicia de corretaje empresarial es asegurarse de tener un plan de negocios sólido que le permita comprender a cuántos agentes puede apoyar, dónde abrir su oficina, cuáles serán sus gastos comerciales y a qué ritmo puede ampliar su negocio.

El beneficio de las oportunidades de franquicia de corretaje inmobiliario es que el franquiciador tiene la experiencia y los antecedentes para ayudarlo a guiarlo a través del proceso de creación de un plan de negocios.

Encuentre la ubicación de su oficina

En algún momento, tendrás que averiguar qué aspecto quieres que tenga tu espacio de oficina. ¿Quieres una ubicación céntrica en una ciudad o en otra área con tráfico peatonal frecuente? ¿O prefieres un modelo completamente virtual en el que los agentes colaboren y trabajen con los clientes desde ubicaciones remotas?

Hay ventajas e inconvenientes en todos los tipos de espacio de oficina para una franquicia de corretaje inmobiliario. Un corretaje remoto o virtual significa que puede ahorrar en costos inmobiliarios comerciales, pero puede resultar más difícil coordinar las reuniones y colaborar con sus agentes. Un espacio de oficina físico ubicado en el corazón del mercado con el que deseas trabajar puede permitirte desarrollar más vínculos con la comunidad y ayudarte a conocer mejor la zona. Un franquiciador como Realty ONE Group puede ayudarlo a sopesar las diferentes oportunidades para que pueda tomar la mejor decisión para su propio negocio.

Contrata a tu equipo

Los profesionales de bienes raíces confían en una agencia de corretaje para brindar apoyo administrativo, por lo que es su trabajo asegurarse de contratar al talento adecuado para garantizar que su agencia de corretaje tenga éxito. Necesitarás un gerente de oficina, un asociado de ventas y un equipo de soporte de TI para empezar, e incluso podrías considerar la posibilidad de contratar a un coordinador de transacciones y otros puestos específicos del sector inmobiliario. Algunas tareas, como la contabilidad y el apoyo legal, se pueden subcontratar a un contratista externo en lugar de contratar a alguien interno. Una de las mayores ventajas de esta oportunidad de franquicia de corretaje inmobiliario es que puedes mantener una conversación profunda sobre la mejor manera de formar tu equipo y las oportunidades que puedes tener en el futuro para aumentar el número de empleados.

Una vez que tenga el apoyo administrativo que necesita, es hora de contratar a los agentes adecuados para que se unan a su agencia de corretaje. A algunos corredores les gusta contratar a nuevos agentes que estén deseosos y ávidos de aprender el negocio, mientras que otros quieren contratar a REALTORS (R) más experimentados que tengan cierto reconocimiento en el mercado. Tómate un tiempo para reflexionar sobre el tipo de agencia de corretaje que quieres crear y el tipo de cultura empresarial que te gustaría establecer.

Desarrolle un plan de marketing

La creación de su plan de marketing es una de las partes más agradables de las primeras etapas del establecimiento de su negocio de corretaje inmobiliario. Tiene la opción de averiguar a qué nichos de mercado prestará servicios, si los hay, y qué nichos de bienes raíces ofrecerán usted y sus agentes. Quizás tus agentes quieran especializarse en ayudar a los jubilados a encontrar un nuevo hogar en más de 55 comunidades cercanas a la oficina o trabajar con familias jóvenes para encontrar su primer hogar en comunidades nuevas y más modernas. El objetivo es asegurarte de que sabes qué es lo que hará que tu agencia de corretaje sea especial para que puedas convencer a los agentes y clientes de que trabajen con tu franquicia de corretaje empresarial y no con otras.

Una vez más, aquí es donde un franquiciador de corretaje de negocios inmobiliarios puede facilitarle la puesta en marcha. Un franquiciador de bienes raíces con una marca establecida, como el grupo Realty ONE, hace que sea más fácil hacer correr la voz sobre su negocio porque ya ha trabajado para establecer cierto reconocimiento de marca. Con frecuencia, un franquiciador también ha establecido soluciones de marketing y directrices de mensajería para que no tengas que empezar desde cero.

¿Está listo para obtener más información sobre las franquicias inmobiliarias y las oportunidades para ser propietario de su propia agencia inmobiliaria? ¡Comuníquese con nosotros hoy mismo!

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