6 cosas que puede hacer para preparar su casa para venderla

¿Ha estado pensando en vender su casa últimamente? Es posible que no sepa por dónde empezar.

Antes de poner su casa en el mercado, debe comprender qué buscan los compradores y cuáles podrían ser sus posibles preocupaciones acerca de la compra de su casa. Preparar su casa antes de ponerla a la venta ayudará a atraer mejores ofertas y puede hacer que su casa se venda rápidamente al mejor precio. Sin embargo, definitivamente querrá invertir algo de tiempo y esfuerzo en preparar su casa antes de invitar a posibles compradores.

Estas son seis cosas que puede hacer para asegurarse de que su hogar esté en perfecto estado.

N.º 1: Conéctese con un agente de primer nivel

Uno de los pasos más importantes que debe tomar mientras se prepara para vender su casa es ponerse en contacto con un agente de Realty ONE Group. El profesional inmobiliario adecuado puede ayudarlo a identificar formas específicas de preparar su casa para el mercado, lo que permitirá una venta más rápida.

Nº 2: Identificar las reparaciones

Si ha vivido en su casa durante mucho tiempo, es muy probable que tenga el desgaste habitual. Puede ser fácil ignorar los problemas menores cuando has vivido en un lugar durante tanto tiempo, pero los compradores potenciales pueden ver estas peculiaridades como problemas que reducen el valor de tu casa.

Asegúrese de revisar cada habitación y anotar cualquier reparación que deba hacerse: grietas en las baldosas, agujeros o abolladuras en las paredes, cajones sueltos, grifos de baño, etc. También es importante comprobar si hay posibles daños causados por el agua en toda la casa y, al mismo tiempo, asegurarse de que la ventilación, la calefacción y el aire acondicionado funcionan.

Las reparaciones pueden ser costosas según cuánto haya que hacer, pero es importante recordar que todas las reparaciones pueden aumentar el valor de su vivienda.

Núm. 3: Actualizaciones

Si está buscando maneras de aumentar el valor de su casa, considere algunas mejoras. Por ejemplo, las cocinas y los baños son un gran punto de venta para los compradores y pueden hacer que su casa parezca nueva. También puede actualizar su sistema de climatización, lo que puede ahorrar dinero a los compradores a largo plazo. ¿Tienes un patio trasero aburrido? Tal vez piense en instalar césped o una hoguera para que el patio sea más acogedor.

No. 4 - Ordenar y limpiar

¿A quién no le gusta tener una casa limpia? Antes de poner su casa en venta, querrá ordenar y organizar. No se limite a meter cosas en áticos, armarios y gabinetes, ya que los compradores potenciales también querrán ver esos lugares. Usa contenedores de almacenamiento para guardar objetos y apílalos ordenadamente en el garaje o el sótano de tu casa. Después de ordenar, querrás limpiar tu casa en profundidad. Frota los electrodomésticos, limpia los zócalos, limpia la parte inferior de los muebles, quita las manchas de las alfombras, etc.

No. 5: manténgalo limpio y consistente

Cuando termines de mejorar tu casa y sientas que está lista para venderse, tendrás que comprometerte a mantenerla limpia. Las exhibiciones pueden realizarse en cualquier momento, por lo que tu casa siempre tendrá que estar en el lugar correcto, ya que es posible que tengas que salir corriendo.

No. 6: escenifica para que te sientas como en casa

Quieres que tu casa sea atractiva para los compradores y la puesta en escena es una forma de crear esa visión, ayudando a los compradores a ver tu casa como su futuro hogar. A continuación se presentan algunos consejos de puesta en escena.

• Usa colores neutros
• Repensar la colocación de los muebles
• Despersonalizar
• Llena tu hogar de agradables aromas
• Borra los signos de las mascotas
• Complementa en tres
• No dejes las paredes en blanco
• Amplifica la iluminación